民事法律知识

一、借名买房后擅自卖出怎么规避风险? 第一，实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。 同时实际产权人在...

一、房产个人抵押给个人合法吗? 房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的...

一、基于合法目的所签订借名买房合同的效力 借名人为了保护个人隐私或者为了享受出名人所在特定群体（如企业内部职工）的购房优惠政策而与出名人签...

一、借名买房不还贷款怎么办? 可以向法院起诉的。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人...

一、开发商违约交房赔偿的标准是什么？ 1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约...

一、房屋修建过程中开发商跑路了怎么办? 房屋修建过程中开发商跑路的，可以到房地产开发主管部门投诉。 《城市房地产开发经营管理条例》 第四条 国...

一、开发商违约交房怎么办? 开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三...

一、开发商逾期退房流程是什么? 1、购房者提出退房要求; 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房...

一、开发商违约起诉书范本的内容有什么 原告：某某，男，某年某月某日出生，现住某地。 被告：某房地产开发有限公司 法定代表人：某某 住所地：某地...

一、开发商逾期交房违约金标准是多少? 开发商逾期交房违约金标准不是法定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定...