民事法律知识

根据《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第15条,出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...

一、有预售证烂尾了谁来管? 有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的...

烂尾楼最后会不会给业主，主要看开发商的情况，如果开发商能做好烂尾楼善后工作，就会给业主。业主买到烂尾楼后，要尽快开始维权行动，用法律的手...

一、借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？ 借名买房纠纷诉讼的时效一般是三年的有效期。 《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效...

一、如果是开发商违约不给退房怎么办？ 一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首...

父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办...

一、房子烂尾了开发商破产怎么办？ 可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权。 《中华人民...

一、一般退房开发商最怕什么 退房开发商最怕的可能是需要支付高额的违约金。因为我国法律规定，在房屋买卖中，一方违约导致合同不能履行是需要承担...

一、一般期房开发商跑路怎么办 如果期房开发商跑了，为了把风险降到最低建议立即向法院起诉，在起诉前，一定要确认开发商是否取得了商品房预售许可...

一、房屋实际出资人的确权起诉状怎么写？ 房产确权起诉状范本： 原告：海南某某有限公司，住所地：海口市龙昆北路某某号。 法定代表人：何某某，该...