民事法律知识

一、开发商违约要不要承担责任? 开发商违约需要依法承担违约责任。签订了书面正式房屋买卖合同，合同双方都需要按照约定履行合同义务，若开发商违...

一、开发商违约退房规定是怎样的? 《商品房买卖合同司法解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构...

一、开发商违约了合同怎么办? 开发商违约并不影响合同的法律效力，开发商应承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】...

一、起诉开发商退房诉讼费由谁承担? 起诉开发商退房诉讼费由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。 《诉讼费用交纳办法》 第二十九条 诉讼费用由败诉...

一、开发商违约要交多少税给违约金? 开发商违约支付的违约赔偿金，既不属于营业收入，也不属于购房者的个人经济所得，因此是不需要缴纳任何税费的...

一、公民在借名买房后怎么过户？ 和正常买卖过户住房一样手续收取税费,需要多缴纳诉讼费,律师费,牵扯到执行,还有执行费。 1、双方当事人在房屋买卖合...

一、借名买房不办房证的风险有哪些 借名买房不办房证的风险有以下几点： 第一，违反法律规定。借名买房本身就是违反法律规定的行为，因为违法，所...

如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。...

一、借名买房后实际房主出卖房屋如何处理？ 被借名人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无...

烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目，有些购房者运气比较好，房子已经封顶，还有一些小的细节没有处理好，达不到交付的条...