民事法律知识

违约的需要承担违约责任。法律规定双方可以约定违约金，如果没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。 当事人可以约定一方违约时应当根...

对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算： 1、 购房者违约 根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大...

一、商品房合同违约诉讼期是多久 当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条【普通...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人...

一、房子未到期解除合同是违约吗? 房子未到期解除合同是属于违约的行为，有关违约责任要看合同约定以及是否给对方造成损失来处理，有以下几种情况...

一、中介房屋合同违约怎么办? 1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任...

一、安置房买卖合同违约金怎么写 《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...

开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的...

一、房屋合同标的物违约怎么办? 1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责...

一、二手房签订购房合同后违约金怎么规定? 对于违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是...