民事法律知识

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应...

一、房屋买卖合同违约金怎么付? 房屋买卖合同合同违约当事人按照《民法典》第五百八十五条规定，约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

一、房产合同违约未按期付款怎么办 (一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...

若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户： (一)签订的买卖合同有效; (二)购房人具...

出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定...

一、房屋居间合同违约佣金可以要求退回吗? 房屋居间合同违约，可以要求违约方退回佣金，具体以合同违约为准。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...

一、商品房销售合同违约后怎么办? 商品房销售合同违约后需要按照合同中的相关规定执行。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法...

一、二手房购房合同中违约金的规定是怎样的? 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

一、安置房合同违约需要支付违约金吗? 安置房合同违约需要支付违约金。由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人...

一、购房合同逾期办理房产证违约金标准是多少? 购房合同逾期办理房产证违约金标准不是法定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金...