民事法律知识

一、二手房卖家合同违约怎么办 一般来说有以下的两种处理方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易...

一、二手房屋买卖合同违约的要件是什么? 二手房屋买卖合同违约的要件是：有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。...

一、合同无效房屋买卖合同违约金的约定是否有效? 合同无效房屋买卖合同违约金的约定也无效。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 【无效、被...

一、合同规定收房有违约金合理吗 合同中规定的收房违约金是合理的。若当事人收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过...

购房合同违约金可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规...

1、起诉应当在买房的所在区法院起诉，也可以在开发商公司注册地址所在区法院起诉。这个根据方便起诉。 2、民事起诉状应当购房者先写好，拿着到法院...

一、买房退首付违约金合同的规定是什么？ 1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 2、已经签订...

一、合同期内房东违约金的规定是什么？ 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同...

一、二手房买卖合同卖房违约怎么处理? 二手房买卖合同卖房方违约，需要依法承担违约责任，具体的违约责任根据违约情形分别按照下列方式进行处理：...

要根据合同签订情况来定。 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，...