民事法律知识

另一方可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。 《民法典》第一百一十九条：“依法成立的合同，对当事人具有法律...

（一）提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋： (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按...

购房合同中的退房违约金是需要合同双方来约定的，购房合同违约后的违约金标准不具有法定性。开发商制定的商品房购买合同的违约金标准高于造成实际...

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时...

合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规...

涉及不动产的纠纷，包括物权纠纷、合同纠纷以及侵权纠纷等，都属于不动产纠纷，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 1、不动产...

一、房屋买卖合同如果违约可以吗 房屋买卖合同如果违约是可以的，但可能要承担相关的责任，《民法典》规定，房屋买卖合同签订后也可能违约的，房屋...

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞...

一、法律规定两限房可以卖吗? 法律规定两限房可以卖。 1、两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论卖多少，都不...