民事法律知识

一、石景山两限房出售条件是什么 石景山的两限房是金顶阳光，并且包括廉租房，现在已经全面入住了。有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售...

一、房东违约中介合同需要承担哪些违约责任? 房东违约中介合同需要承担的违约责任，以合同约定为准。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【...

一、购房合同违约金最高限额是多少? 购房合同违约金没有法定最高限额。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违...

一、住房买卖违约金合同纠纷怎么处理? 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约...

一、房屋托管合同违约金2倍吗? 1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业...

一、在北京怎么算二套房产？ 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未...

一、拆迁房购房合同的违约金怎么算? 1、惩罚性违约金 其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方...

(1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。 免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责...

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款...

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。违约，即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如...