民事法律知识

一、房屋合同违约金不超过多少 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为...

一、交了定金后购房合同不签违约吗 交了定金后不签购房合同算违约。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金...

一、买房交了定金签了居间合同卖家违约怎么退定金? 买房交了定金签了居间合同卖家违约的，应该双倍退定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七...

一、贷款购房合同提前还款有违约金吗? 贷款购房合同提前还款是否有违约金这个问题，应该以合同约定为准。 《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条...

一、租赁厂房合同违约金多少钱 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 厂房租赁合...

二套房认定标准：二套房认房又认贷根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟所在地房屋登记信息系统(含预售...

一、首套房二套房的界定标准是什么？ 1、有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己...

二套房的交易税费主要有三个，具体如下： 1、契税：契税按房屋面积分为3种，90平以下1%，90到140平1.5%，140平以上3%。 2、交易税。交易税是统一5.5%。关于...

一、上海公积金二套房认定的标准是什么？ 有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行：经多方查询(比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、...

对个人购买家庭第二套改善性住房(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征...