民事法律知识

一、沈阳二套房利率怎么规定的? 1、沈阳二套房利率是为6.55%。贷款基准利率降至10年最低的5.4%。沈阳在降息后，首套房贷利率最低认为基准利率9折，实际...

一、婚前房子怎么分割 1、婚前一方出资(包括父母出资)，登记在自己名下： 此种情形下，房产的所有权比较清晰，不论全款购买，还是贷款购买，房产属...

一、买房子贷款银行要压房产证吗? 贷款买房，是不需要把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证，贷款人则可以持有房产证办理相关的事务...

一、买房子都需要什么手续费吗? 买房子需要的手续费主要有以下几种： 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.0...

一、买房子首付可以分期吗? 买房子首付可以分期，购房者先支付部分首付款，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同后，购房者...

一、签订购房三方合同违约有什么后果 《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方...

一、开发商没有按合同日期交房算违约吗 开发商未按合同时间交房，是需要支付违约金的，通常违约金的赔偿金额及方式会在购房合同内体现。 根据《商...

一、房屋合同只约定一方违约责任有效吗 商品房买卖合同无效的情形一共有以下几种： 第一，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房...

一、一般购房合同上有违约日期吗 只要双方在签订购房合同以后，在合同的有效期内，一方有违约行为的话，那么另一方就有权追究另一方的违约责任。...

一、购房合同的违约金低于实际损失怎么办 购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约...