民事法律知识

一、二手房购房协议有法律效力吗? 二手房购房协议不一定有法律效力，如果存在以下的情形，房屋买卖合同无效： 1、与无民事行为能力人签署的合同无效...

一、有抵押的二手房能买吗? 有抵押的二手房能买，但买抵押房子的风险很大，不建议购买，抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给...

一、从其他公民处购买的二手房使用权怎么算? 买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限，但是其产权是永久的。 《城镇国...

一、房屋有抵押的二手房能买吗？ 房屋有抵押的二手房能买的；我国《民法典》做出了明确的规定，为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案...

一、二手房买卖双方可以约定居住权吗？ 可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓...

一、买二手房注意事项及流程是什么? 1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及...

一、房子有抵押的二手房可以买吗? 为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。 1、通过按揭贷款购买的房屋 如果是通过按揭贷款购买的房屋...

一、厦门二手房贷款年限是怎么规定的? 厦门二手房贷款的最高贷款年限不可以超过25年，如果二手房的房龄超过了20年，就不可以再办理贷款了。 一般要计...

一、杭州市公积金二手房贷款年限是多久 公积金贷款期限最长不超过30年。购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有： 1、完税发票复印件1份...

一、天津市二手房买卖税费规定是什么? 天津市二手房买卖税费规定是需要根据房产证的年限，还有就是相关的面积来进行不同的判断，房产证未满五年的...