民事法律知识

一、二手房如何防范一房多卖 1、买房前，查询房产的所有人 选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人...

 一、一般二手房贷款流程需要多少个工作日 基本办理流程为：第1日递交材料，提出申请，第2-7日评估，第8-10日银行审批，第11-33日交首付，办理过户，...

 一、贷款二手房流程是怎样的 首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明，及其...

一、购买二手房合同更名如何贷款？ 首先，提示假如合同已备案，则无法更名。 假如已经网签，可以和开发商协商，假如开发商同意的话，先要撤销合同...

一、二手房产权到期了怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。 第一，根据我国《物权法》第149条...

一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？ 1、房款 房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情...

一、二手房增值税新政策是怎样的? 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 第一条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购...

一、二手房交完定金之后的流程是怎样的? 二手房交完定金之后的流程具体如下： 1、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双...

一、二手房卖方需要承担哪些费用? 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用; 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交...

一、办二手房产证需要哪些材料? 1、盖章的过户确权审批表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书...