民事法律知识

一、买卖不破租赁租金给谁? 买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。 租赁物在租赁期间发生所有权变...

一、融资性售后回租差额征税种类是什么？ （一）增值税和营业税 根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公...

一、融资租赁合同是实践合同吗? 融资租赁合同不是实践合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要...

一、《民法典》买卖不破租赁规定有哪些？ （一）受让人受让租赁物，即负担以下义务： ①保持租赁物使用状态的义务。租赁合同中，出租人的义务在于...

一、融资租赁合同三方法律关系是什么？ 融资租赁合同三方的法律关系是平等和租赁。 出租人在买卖合同中做为买受人的权利，如：购买决策权、知情权...

一、土地承包经营权与土地租赁的区别是什么？ 1、权利类型不同 租赁权是一种使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用...

一、提前退租怎么拿回押金？ 提前退租的话，押金一般都是不会退还的。 在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金...

一、融资租赁合同审查要点有哪些？ 1、在租赁物的名称、品质、规格、数量和金额方面 此款经常会有不填或漏填的陷阱出现。为此，应按规定严格填写租...

房地产融资性售后回租，承租方需要按照规定要求交纳一定的税费，主要涉及以下各项税种，但是根据售后回租的性质，并非每种税费都需要进行征缴，具...

一、提前退租违约金需要怎么支付 1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。 2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。...