民事法律知识

一、融资租赁合同与租赁合同的区别是什么 1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门...

《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、...

一、法院拍卖房尽量不要碰吗? 法院拍卖房并不是尽量不要碰，用实际上法院拍卖的房屋的话，也是属于正常的交易。 因为开发商在楼盘开发时需要在规划...

一、网约车提前退租违约金怎么计算? 1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。 2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损...

一、提前退租房东不退剩余租金可以吗？ 提前退租是不可以不退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就...

一、买卖不破租赁的法律规定是什么? 买卖不破租赁的法律规定有： 1、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的...

一、买卖不破租赁租金归谁吗？ 买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。 《中华人民共和国民法典》...

一、提前退租能要回押金吗? 提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如你的房子存在居住危险导致对...

租房者由于个人原因，需要提前退租，按照相关法律规定支付因违约造成房东损失之外的租房押金，可以要求房东如数退回，为了避免产生纠纷和矛盾，租...

一、提前退租不退房租可以吗? 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民...