公司法律知识

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖...

一、转租合同转租人违约可以要求赔偿吗? 承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租可以要求违约金，合法的转租须符合两...

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...

一般是需要支付违约金的，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的...

一、租赁合同违约金过高怎么处理? 首先，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以...

一、合同违约被告对判决不履行咋办 合同违约向法院提起诉讼后，人民法院作出的判决生效后不执行的，权利人可以向法院申请强制执行。 第一步：向被...

合同违约与合同缔结失效主要有以下三个区别： 首先，原因不同。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。 合同缔结失效 是指合同要...

一、合同保证金合同违约金两者有区别吗？ 合同保证金合同违约金两者是有很大区别的； 1、违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式，合同当事人可...

合同中拖欠合同款的违约责任有两种情况，第一逾期罚息利率标准要求违约者支付逾期付款利息，第二是合同中明确规定了违约责任，按规定的违约责任赔...

(一)、产生基础。 违约责任是基于合同产生的违反合同的责任，而侵权责任是基于行为人没有履行法律上的规定的或者认可的应尽的注意义务而产生的责任...