民事法律知识

【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的确定与实现问题探析 2004年1月11日，YT公司与X银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定YT公司以自有...

【案例】 A公司1998年4月1日向B银行借款100万元，期限一年，未设定抵押。1999年，A公司由于业务拓展，预算需分阶段投入资金约500万元，遂于元月15日与B银...

【股权抵押的程序】有限责任公司股权质押合同公证 所谓有限责任公司股权质押合同公证，是指公证机构应当事人的申请，对质权人与出质人依据《物权法...

一、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权 根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使...

【贷款税费及抵押】关于外籍个人新建房出租与购置房出租纳税有区别 美国人David是一家驻穗的美资公司财务总监，2003年底在市区某花园小区购买了一套复...

【优先权】拍卖中承租人是否享有优先权 承租人优先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，享有优先于其他人而购买的权利。这种权利依...

物上代位性是抵押权的基本属性之一，它是指抵押权的权利内容不是抵押物的使用价值，而是其交换价值，因此，抵押物虽然改变其原有形态或性质，但只...

【论合同自由原则】无限制的自由-对古典合同自由理论的误读 否定合同自由原则的人在论述其理由时无不谈到“自由放任主义”带来的严重后果，批评无...

【劳动合同基本内容】关于变更劳动合同应当采取的方式有哪些 《劳动合同法》第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内...

【外贸合同的主要内容】关于教你如何写外贸合同(Contract) 编号： No： 日期： Date ： 签约地点： Signed at： 卖方：Sellers： 地址：Address： 邮政编码：Posta...