民事法律知识

北京地区开始对个人买卖二手房征收20%的个人所得税，受此影响，有的公司二手房撤单率几乎接近了100%，个别小中介甚至出现了“0”成单量的现象。 据大...

【在建工程抵押权变更】浅析房地产抵押权的对外效力 房地产抵押后，因其权属和占有仍归抵押人。抵押人仍可以依法支配处分属于自己拥有的房地产，从...

最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确...

【违约解除合同】如果违约一方没有权利提出解除合同吗 以下案例出自最高人民法院公报案例，公报案例对类似案件的审理具有很强的指导作用。本案判决...

【房产证纯抵押】在建商品房抵押权与商品房预购人期待权之间的冲突及解决 所谓期待权指的是“权利取得人依据法律能够确定地取得的某种物权(一般为...

【担保和抵押的区别】关于投资担保中抵押与典当的定义与区别 现在这个金融风暴时期，有很多企业因为投资失败则纷纷倒闭，以至于典当抵押家产。可是...

【房产抵押利息】据称房产抵押贷款优惠收紧 收益率不低于3%可赚回利息 在郭丹妮的梦想清单里，到米国游学一直是心之所往。为此，她甚至中断了自己的...

共同抵押的效力 共同抵押的效力，一般来说和普通抵押并没有什么不同。但因其是以数抵押物担保同一债权，所以各抵押物就担保债权应负担的金额法律必...

【无效合同】合同违法必然无效，这是合同法的一个基本原则 但违反哪一等级的法才会导致合同无效违反地方政府的行政规定是否导致合同无效这个问题可...

住房公积金个人住房抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的职工，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。...