民事法律知识

【变更劳动合同内容】关于招聘制度与企业用工法律风险的防范 招聘是企业用工过程中与劳动者建立劳动关系的首要环节，招聘制度的完善是防范企业用工...

最高额抵押是随着社会经济生活的发展而形成的，设立最高额抵押以后，合约双方当事人就不必再为每一笔交易再去办理抵押、登记等相关手续，即可为债...

【担保合同的效力】有关担保及担保合同的概念理解 担保性质 1、附属性：合同与担保之间的关系是从属关系，即担保附属于合同。 2、选择性：我国合同...

【土地抵押】土地使用权抵押存在哪些情况 地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依法抵押。其他国有划拨土地使用权不得抵押，以...

【最高额抵押决算期】关于黑龙江高院终审的一宗最高额抵押纠纷案中的法律适用问题 黑龙江天鹅土地开发有限公司(下称“天鹅公司”)与中国农业银行黑...

【质押】动产抵押存在哪些风险 质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就...

抵押不以转移占有为特征，在物上设立抵押权后，不影响债务人的占有、使用和经营管理，债务人为谋取利益，会竭尽全力甚至过度使用抵押物，这就出现...

【借款合同】关于借款合同的特征 1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种类物的金钱，因此，原则上只发生履行迟延，不发生履...

【抵押登记】如果贷款还清后应及时撤消抵押登记 “您好，是房产交易中心的同志吗办理房产继承得多长时间啊”“要件齐全10个工作日就可以办妥。”...

【优先权】我国优先权制度体现了实质正义 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之...