民事法律知识

【合同解除与违约责任】任何违约金一经约定，都是有效的 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无...

【租赁合同违约责任】房屋租赁合同违约责任如何计算 原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违...

抵押物产生的孳息如何处理 孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然规律由抵押物产生的孳息，如果树结出的果实，牲畜生出的幼犊等。法...

【土地使用权抵押】简析土地使用权抵押的评估 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其...

【房屋预抵押登记】平凉推行住房公积金预抵押登记贷款“新政” 从4月13日召开的全市房屋产权管理暨住房公积金预抵押贷款工作会议上获悉，我市全面实...

【货物抵押协议】比较物权登记行为的不同性质，有助于了解此类协议的性质 民法中的物指可占有的财产。财产可与主体分离。物权法许可物与权利人分离...

【合同担保书怎么写】关于无条件的不可撤销的保证书 受益人： 根据_____(以下简称被担保人)的申请，我单位同意作为被担保人的保 证人承担按期偿还你公...

【房贷贷款额】悄悄调高了首套房利率 首付一律四成，首套房利率八五折优惠，二套房贷按基准利率执行，部分甚至要上浮10%。但是目前本市的首套房贷仍...

【不可撤销信用证案例】操作种种软条款，往往导致出口商损失 根据自己经验所学，本人大概总结了一下软条款信用证软条款类型主要表现形式，希望对经...

【房管局抵押登记费】关于办理房地产初始登记、抵押登记指南 一、基本程序： 填表申请─→立案收件─→查丈绘图─→审查确权─→缮证发证 二、农村...