民事法律知识

一、关于有房贷的房子如何出售 1.签订《房屋买卖合同》，卖家收定金 2.卖家收首付款 3.向银行申请提前还贷 4.解抵押，获房产完整产权 5.买方打尾款，双...

购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要...

买房遭遇烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权...

可以起诉处理，先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 房产诉讼的一...

一、开发商违约不退房款怎么办? 首先在开发商已经造成违约，工程停工，不能按时交付房屋时，需要对其提出退房要求，如合同上未填写交房日期，可在...

购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申...

1、司法实践中，法院认为“借名买房”所购买的房屋归借名人所有 我国除婚姻家庭法中对“借名买房”房屋归属问题有特别规定外，其他领域对处理该问...

一、购买的烂尾楼最终能交房吗？ 购买的烂尾了最终会通过以下方式解决和处理，最终能否交房，主要看开发商的情况，如果开发商能做好烂尾楼善后工作...

一、开发商违约没钱退房怎么办？ 开发商违约之后没钱退房的话可以向人民法院申请强制执行。开发商违约的，可以通过司法途径去维护自身的合法权益，...

一、房子烂尾是起诉好还是不起诉 从法律上当事人可以解除合同要求开发商返还房款，但需要了解开发商是否有能力支付当事人的房款。 1、买卖纠纷的诉...