民事法律知识

一、二手房过户注意事项有哪些 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;...

一、划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗 我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以转让，只要当事人履行了相关的法定手续，仍然可以...

二手房交易合同附加条款有效吗? 是具有法律效力的，在二手房交易中，补充协议是很重要的一环、法律表示，在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后...

二手房买卖买房过户费怎么算 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...

房屋租赁备案登记是强制的吗？ 备案登记是强制性的； 虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案...

二手房改房如何交易 1.进行买卖的双方建立信息沟通的渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件,包括房屋所有权的证书、...

一、在我国对于二手楼房过户费怎么算 1、营业税(由买方支付)：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收...

一、在我国二手房已建20年拆迁可以赔偿吗? (一)如果是有产权的房子，在拆迁的时候是有补偿的，具体补偿方式和数额咨询当地拆迁机构。如果建筑属于自...

一、买二手房土地使用证过户需要双方到场吗? 需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理...

一、怎样查验二手房是否被抵押? 有以下几个办法可以查证： 1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 2、到房管交易中心交一定费用去...