民事法律知识

一、融资租赁合同不归还车辆怎么处理? 融资租赁合同不归还车辆可以通过协商调解以及通过诉讼的方式来进行解决。《民法典》 第七百三十五条【融资租...

一、提前退租到底能不能拿回剩余租金？ 提前退租的话是不能拿回剩余的租金的。 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违...

承租人在租房的过程中，有时会出现房屋所有人把房屋抵押给第三方的情况，当房屋所有人到期无法偿还债务时，债权人往往会行使抵押权，这时有的债权...

一、如果是租房提前解约的规定是什么？ 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，房东即出...

买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力...

一、租房提前退房违约金怎么计算? 租房提前退房违约金可以根据双方当事人约定的来进行计算。租房提前退房是指承租人与出租人约定的租房合同未到期...

融资性售后回租的概念是： 是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人...

一、融资租赁合同实质上是借款合同吗? 融资租赁合同实质上不是借款合同，借款合同与融资租赁合同的不同 1、合同主体之区别 融资租赁合同必须是彼此...

一、买卖不破租赁的条件是什么? 买卖不破租赁原则的适用须具备三个条件：其一，原房屋租赁合同仍然有效;其二，租赁物已交付于承租人;其三，出租人将...

一、买卖不破租赁什么意思? 买卖不破租赁的意思是根据我国《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...