民事法律知识

一、限价商品房未取得房产证可以赠与吗？ 可以的，带上购房合同去当地公证处办理赠予公证，并签署赠予协议。 办理房产赠与手续的具体步骤： (一)赠...

买的房子产权到了怎么办? 根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，...

欠贷款多少钱会冻结房产? 房产冻结与所欠贷款金额无直接关系，与贷款还清期限及借款人还款意愿有关。 欠债查封房子的数额没有明确规定，《民事诉讼...

一、购房小票不见了怎么办 购房小票不见了的可以要求开发商去补办。需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相...

一、允许夫妻俩同时各买一套房吗？ 可以的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款...

一、向单位借钱买房签了借款合同违约金多少合法 借款的利息、违约金、其他费用总计超过借款合同生效时的一年期贷款利率的四倍，今年为15.4%，超过部...

一、开发商卖房合同违约金约定过低怎么办? 根据《民法典》的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约...

一、预售合同退房一般怎么收违约金? 需要交纳违约金，通常根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平所收取的违约金也是不同的，一般会按照总...

商品房买卖合同违约金诉讼时效是多久? 诉讼时效时间为三年，《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有...

一、住房商业贷款担保人条件有哪些? 第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包...