民事法律知识

一、他项权证是什么意思和房产证一样吗? 他项权证和房产证不一样，他项权证指办理抵押登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证...

一、开发商口头承诺和合同不一致怎么办? 可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式...

一、邻墙建房协议书怎样写? 建房协议书甲方乙方丙方 三方因共同建房之需，特达成如下协议，以共同遵守： 1、为节约出发，实行拼墙的办法。 2、拼墙之...

有。物业费违约金的法律规定上限为造成的损失的30%。 违约金的分类： 1、依据违约金产生的根据，可以将违约金分为法定违约金和约定违约金; 2、根据约...

一、借名买房有必要注意什么 1、弄清房屋性质 如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，...

出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对...

一、男方婚前购买商品房按揭能加名吗? 婚前按揭购买的商品房可以加名字，办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更的手续(具体事宜可以咨询各银行)。...

一、离婚后房产证才办下来可以起诉分割房产吗? 可以，房产分割纠纷的起诉条件是： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明...

一、男方婚前买房怎么算共同财产? 男方婚前买房一般不算夫妻共同财产，除非婚后加上了女方的名字，根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一...

一、房子属于婚前财产离婚怎么分? 婚前取得产权证的：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 房子属于婚前财产离婚是不需要分割的，因为是属于婚前的...